リフォーム実例集その6／劇的リフォーム【大分のリフォームは安部建築デザイン】

大分市Ｙ様邸

ご主人からお母様と奥様へ

プレゼントリフォーム!!

築年数：約４０築年
住居形態：木造２階建
リフォーム部位：キッチン・リビング・瓦葺き替え
金額：建物本体工事（什器設備込）

*** 万円
期間：約１ヶ月半

県外にお住まいだったY様。離れて一人住まいをされている、高齢のお母様の為にも、第２の人生を生まれ故郷の大分でと、考え戻られました。久しぶりの実家でいざ暮らしてみると、家の中は物であふれ、部屋数はあるものの生活スペースが限られた部屋だけになり、その他も不便に思う事が多くなった為、リフォームを決意されたそうです。当初は、他社と２社で検討されていましたが、当社に決めた訳は「プランの内容が良かった事と、いただいた書類が丁寧でわかりやすかった事。他社に比べ価格の安さに驚き、アベケンホームさんに決めました」とご主人。当社が現場調査で伺ったとき一番に感じたことは、各部屋がそれぞれ部屋として機能されていないという事でした。キッチンでは、冷蔵庫や食器棚と物がひしめき合い狭くなり、ダイニングテーブルを置いても、そこで家族が食事をできなかったり、居間になる和室もやはり物でひしめき合いご家族でゆっくりくつろぐこともできないご様子でした。お母様と奥様が住みやすく快適に暮らせる家にしたいとの事でしたので、当社は、限られたスペースでも工夫次第で、当社のリフォーム技術なら見違えるような快適な空間になるという事をご提案させていただきました。（完成画像・図面参照）　
狭く暗かった洗面脱衣室を、キッチンがあった北側に移動させ、洗濯機を設置しても広々した使いやすい空間になりました。出窓部分も活用し、可動式収納ＢＯＸを取り付け、機能的にもＵＰしました。以前の使いづらかった洗面脱衣室、キッチン、居間、客室を一体化させ明るい広々とした機能的なＬＤＫが実現できました。至る所に収納スペースを確保し、住まい全体の収納量も大幅ＵＰしました。１畳程の増築で、快適な住まいに生まれ変わったＹさま邸。ご家族で心地よい暮らしを満喫されています。

・みんながくつろげる広いＬＤＫが欲しい。・台所が狭くダイニングテーブルについて食事が出来ない。・台所収納が少なく物があふれている。・台所、居間共に物がひしめきあい凹凸のある部屋をスッキリしたい。・各所に段差が多い。・洗面所（脱衣所）が狭い。・浴室が狭く、タイル貼りの為冬が寒い。段差もある。・灯油ボイラーの音がうるさい。・トイレが大小わかれている。タイル貼りで寒く冷たい。・水道の出が良くない。・収納を充実させたい。・電気器具の配線が雑然としている。どの配線かわからない。

1.現場調査

・５ヶ所雨漏り後。屋根補修が必要。
・段差が多い。
・部屋が全体的に暗い。
・収納スペース確保。
・部屋の印象が全体的に暗い。
・分電盤が古く容量不足。
・お母様の安全の為にもオール電化
・エコキュート採用。
・給配水管も調査が必要。

2.各部屋のプラン

ＬＤＫ	・現キッチン、居間（和室）、脱衣室、勝手口の壁を取り払いワンフロアにする。・Ｌ字型システムキッチンを設置。・食品棚など収納を充実させる。オーダー。・床はフローリング、壁、天井は全面クロス貼り。・ワンフロアでもキッチンが見えない設計にする。・勝手口を増築、棚を設置。・システムキッチンはＩＨクッキングヒーター。
客室	・木目調の壁の為部屋全体が暗くなっているので全面クロス貼りにする。・テレビ設置スペースを設け上部に吊戸棚を設置。オーダー家具。・床フローリング、壁全面クロス貼り。
浴室	・新規サッシ入れ替え。・システムバス（トステム・プレシオ）。
洗面脱衣室	・北側にあったキッチン部分に移動し、出窓を収納スペースとして活用。・広さ、採光、収納スペースを確保。
トイレ	・壁を取り払いワンフロアに、床はフローリング貼り、壁はクロス貼り。・手摺を設ける。
その他	・分電盤を新規取替え。・電気配線を新規やりかえ。・インターネット環境整備（光に変更）・瓦葺き替え。・オール電化エコキュート。・収納家具は全てオーダー。・段差を無くす。

ダイニングテーブルがあるものの、食器棚など物で狭くなり家族で食事が出来なかったダイニングキッチン、Ｌ字型システムキッチンと、オーダーメイドの収納家具でスッキリとした統一感のあるキッチンに仕上がり、ダイニングテーブルを置いてもご家族みんなでゆったり食事もできるようになりました。来客時もキッチンが見えにくい設計になっています。